Immeuble à vendre, 398 m² - Gandrange 57175
512 275 €
- Surface : 398 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1989
Descriptif du bien
Situé au cœur de Gandrange, à proximité de Hagondange et Amnéville, avec accès rapide à l’A31.
Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée :
Trois locaux professionnels (idéal pour bureaux, commerces ou professions libérales)
Un garage avec chaudière au gaz de 2025
À l’étage :
Un appartement F4 spacieux et lumineux
Un appartement F2
Deux celliers
Immeuble bien entretenu et offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de rentabilité locative.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGandrange 57175
- Référence703
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 920.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière Graupera
84 GRAND RUE
57280 MAIZIERES-LES-METZ
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